سعر الذهب المباشرحاسبة الذهبسعر الفضةحاسبة الفضةمباشرأسعار الصرف
الرئيسية › الحاسبات › العائد الإيجاري
حاسبة

حاسبة العائد الإيجاري في دبي

العائد الإيجاري الإجمالي والصافي على استثمار عقاري في دبي.



الصيغ: العائد الإجمالي = الإيجار السنوي ÷ السعر × 100. العائد الصافي = (الإيجار السنوي − التكاليف السنوية) ÷ السعر × 100. العوائد الإجمالية في دبي غالباً 5–8%، من الأعلى عالمياً — لكن رسوم الخدمات في بعض المجتمعات مرتفعة، لذا تحقق دائماً من العائد الصافي.

الأسئلة الشائعة

ما هو العائد الإيجاري الجيد في دبي؟

العوائد الإجمالية من 6% فأكثر تُعتبر قوية في دبي. المناطق الراقية تعطي أقل (4–5%)، بينما المجتمعات ذات الأسعار المعقولة قد تتجاوز 8% إجمالي — مع مخاطر وتكاليف أعلى.

العقارات قيد الإنشاء مقابل الجاهزة: أيهما يعطي عائداً أعلى؟

العقارات الجاهزة تدرّ إيجاراً فوراً. العقارات قيد الإنشاء أرخص للقدم المربع لكنها لا تدفع شيئاً حتى التسليم.